Цены на квартиры продолжают расти: данные по стране
Во втором квартале 2011 года цены на квартиры повысились в среднем на 1,6%, говорится в отчете государственного оценщика.
В Ашкелоне и в Ришон-ле-Ционе они повысились на 4%, в Реховоте, Герцлии, Нагарии и Беэр-Шеве – на 3%. В Кфар-Сабе, Петах-Тикве, Эйлате они подорожали на 1%.
Зато в Нетании, Ашдоде и Иерусалиме они подешевели на 1%.
За последний год цены на квартиры повысились в среднем на 10,4% по стране. Самый большой скачек цен отмечен в Тель-Авиве и в Хайфе. Так, цены на квартиры в Тель-Авиве выросли за год на 33%, а в Хайфе – на 38% (речь идет о средней цене за 4-комнатную квартиру).
Квартиры в Иерусалиме подорожали за год на 28%, в Эйлате и в Беэр-Шеве – на 22%, в Нетании, Герцлии и Ашкелоне – на 20%, в Ашдоде, Холоне, Нагарии – на 16-18%.
В Реховоте цены за год повысились на 12%, а в Кфар-Сабе – на 9%.
По словам оценщика, основной причиной продолжающегося роста цен является ограниченный запас не проданных квартир – всего 14 тысяч единиц. Иначе говоря, решить проблему жилья можно только путем массивного строительства.
Между тем, известный израильский оценщик Леви Ицхак утверждает на основании собственного анализа ситуации на рынке недвижимости, что в июле месяце – в разгар "палаточного протеста" - зафиксирован существенный спад цен. Особенно он заметен в районе Шфела ("южный центр" – Реховот, Нес-Циона) и на юге страны, где цены на квартиры упали в среднем на 3%-6%. В этом районе также отмечается снижение цен жилья на съем.
В Ашкелоне и в Ришон-ле-Ционе они повысились на 4%, в Реховоте, Герцлии, Нагарии и Беэр-Шеве – на 3%. В Кфар-Сабе, Петах-Тикве, Эйлате они подорожали на 1%.
Зато в Нетании, Ашдоде и Иерусалиме они подешевели на 1%.
За последний год цены на квартиры повысились в среднем на 10,4% по стране. Самый большой скачек цен отмечен в Тель-Авиве и в Хайфе. Так, цены на квартиры в Тель-Авиве выросли за год на 33%, а в Хайфе – на 38% (речь идет о средней цене за 4-комнатную квартиру).
Квартиры в Иерусалиме подорожали за год на 28%, в Эйлате и в Беэр-Шеве – на 22%, в Нетании, Герцлии и Ашкелоне – на 20%, в Ашдоде, Холоне, Нагарии – на 16-18%.
В Реховоте цены за год повысились на 12%, а в Кфар-Сабе – на 9%.
По словам оценщика, основной причиной продолжающегося роста цен является ограниченный запас не проданных квартир – всего 14 тысяч единиц. Иначе говоря, решить проблему жилья можно только путем массивного строительства.
Между тем, известный израильский оценщик Леви Ицхак утверждает на основании собственного анализа ситуации на рынке недвижимости, что в июле месяце – в разгар "палаточного протеста" - зафиксирован существенный спад цен. Особенно он заметен в районе Шфела ("южный центр" – Реховот, Нес-Циона) и на юге страны, где цены на квартиры упали в среднем на 3%-6%. В этом районе также отмечается снижение цен жилья на съем.
