фото: Хаим Месика

Министр финансов Моше Кахлон объявил даты двух "больших лотерей", на которых будут разыгрываться квартиры по льготной программе Минстроя "Цена для новосела".

Июльская лотерея предназначена для льготников серий "алеф" и "бет". В первую очередь они будут разыгрываться между льготниками серии "алеф", оставшиеся – между серией "бет".

Запись на первый розыгрыш начнется сегодня в полночь – в нем участвуют 4300 квартир в 16 населенных пунктах: Пардес-Хана - Каркур, Кирьят-Оно, Рамле, Рамат-Ган, Раанана, Ор-Иегуда, Ашкелон, Бейт-Эль, Бейт-Шемеш, Гадера, Димона, Зихрон-Яаков, Тират ха-Кармель, Йокнеам-Илит, Мигдаль ха-Эмек и Нагария.

В Рамат-Гане, Раанане, Ашкелоне, Бейт-Шемеше, Рамле, Пардес-Хане, Кирьят-Оно, Ор-Иегуде, Гадере, Зихрон-Яакове, Йокнеам-Илите, Тират ха-Кармеле квартиры будут продаваться по цене на 20% ниже рыночной.

В Нагарии, Димоне, Мигдаль ха-Эмеке и Бейт-Эле - по цене на 50% ниже рыночной. В Ашкелоне и Нагарии покупателям положен подарок от государства в размере 40 тысяч шекелей, он будет считаться частью собственного капитала покупателей. В Димоне и Мигдаль ха-Эмеке льготники получат подарок в размере 60 тысяч шекелей.

Запись на нынешнюю лотерею продлится до 14 июля, сообщения о выигрыше будут разосланы выигравшим 31 июля.

Подробные данные по городам:

Ашкелон: 834 квартиры (201 из них зарезервирована для местных жителей), 8739 шек. за кв. метр (включая НДС);
Бейт-Шемеш: 465 квартир (93 зарезервированы для местных), 8518 шек. за кв. метр (включая НДС);
Бейт-Эль: 148 квартир (74 для местных), 6116 шек. за кв. метр (включая НДС);
Гедера: 261 квартира (52 для местных), 9493 шек. за кв. метр (включая НДС);
Димона: 160 квартир (80 для местных), 6415 шек. за кв. метр (включая НДС);
Зихрон-Яаков: 78 квартир (15 для местных), 10.910 шек. за кв. метр (включая НДС);
Йокнеам-Илит: 96 квартир (21 для местных), 9073 шек. за кв. метр (включая НДС);
Кирьят-Оно: 930 квартир (213 для местных), 13.435 шек. за кв. метр (включая НДС);
Мигдаль ха-Эмек: 70 квартир (39 для местных), 6316 шек. за кв. метр (включая НДС);
Нагария: 190 квартир (99 для местных), 7371 шек. за кв. метр (включая НДС);
Ор-Иегуда: 122 квартиры (32 для местных), 12.482 шек. за кв. метр (включая НДС);
Пардес-Хана – Каркур: 101 квартира (20 для местных), 8473 за кв. метр (включая НДС);
Раанана: 122 квартиры (24 для местных), 10.034 шек. за кв. метр (включая НДС);
Рамат-Ган: 369 квартир (73 для местных), 15.158 шек. за кв. метр (включая НДС);
Рамле: 139 квартир (35 для местных), 10.575 шек. за кв. метр (включая НДС);
Тират ха-Кармель: 183 квартиры (43 для местных), 8047 шек. за кв. метр (включая НДС);

Согласно условиям больших лотерей, льготники могут записаться на розыгрыши в трех городах, при этом выигрыш в одном из городов отменит участие в последующих розыгрышах.

Чтобы принять участие в розыгрышах, необходимо удостоверение "льготника" ("теудат-зекаут") оформляемое в Минстрое.

Отметим, что розыгрыши проводятся "вслепую" – подавая заявку о розыгрыше на покупку льготной квартиры, допустим, в проекте "Ашкелон – шхуна цфонит", человек не знает, какие именно квартиры будут там строиться и сколько они будут стоить в реальности. В цене за квадратный метр не учтены балконы, парковочные места и т. д., увеличивающие стоимость квартиры и, как выяснили предыдущие участники лотерей, зачастую являющиеся неотменяемыми добавками.

Кроме того, как написано в характеристике проекта, заявка на утверждение плана застройки купленного подрядчиком участка еще даже не подана, а сам участок подрядчику будет передан только в 2020 году. Это означает, что раньше 2022-2023 года человек, выигравший сейчас квартиру в этом проекте, ее не получит.

Имеется и дополнительное осложнение – те, кто выиграл квартиру по скидке, заключают с подрядчиком не индивидуальный договор согласно собственным желаниям и чаяниям, а типовой, соответствующий государственным условиям программы и предусматривающий выполнение минимума требований и в рамках минимальной сметы. Это приводит к тому, что подрядчики работают по системе "берите, что дают", относясь к строительству в рамках программы "Цена для новосела" как к халтурному госзаказу, при котором от клиента ничего не зависит и он никуда не денется.

Многих выигравших подобные договоры не удовлетворили и в результате они отказались от выигранных квартир.

Все это надо учитывать при участии в розыгрыше квартир по программе "Цена для новосела".

Следующая "большая лотерея" начнется в сентябре.