Израильское ЦСБ публикует статистику цен на квартиры за два первых квартала текущего года. Пока цифры имеются только по регионам и самым крупным городам. Следует учитывать, что речь идет о совокупности всех проданных квартир, как новых, так и на вторичном рынке.

Средняя покупаемая квартира в Израиле во втором квартале этого года стоила 1,536 миллиона шекелей. Разумеется, эта цифра не имеет значения без деления на города и величину квартир.

Средняя квартира величиной в 1-2 комнаты стоила 1,026 миллиона шекелей, таких квартир продавали и покупали меньше всего – 980.

Средняя квартира величиной в 2,5-3 комнаты стоила 1,2 миллиона шекелей, таких квартир было продано 4879.

Средняя квартира величиной в 3,5-4 комнаты стоила 1,551 миллиона шекелей, таких квартир покупали больше всего – 6193 за квартал.

Средняя квартира величиной в 4,5-5 комнат стоила 1,9 миллиона шекелей, таких квартир куплено 4536.

Немногочисленные квартиры в 5,5-6 комнат (975) покупали в среднем за 2,414 миллиона шекелей.

При раскладке по регионам средние цены следующие:

В Иерусалиме средняя квартира в 1-2 комнаты стоит 1,233 миллиона шекелей, квартира в 2,5-3 комнаты – 1,447 миллиона шекелей, 3,5-4 комнаты – 1,957 миллиона шекелей, 4,5-5 комнат – 2,162 миллиона шекелей.

В северном регионе недвижимость намного дешевле. Средняя цена на квартиру в 1-2 комнаты – 435 тысяч шекелей, 2,5-3 комнаты – 641 тысяча шекелей, 3,5-4 комнаты – 979 тысяч шекелей, 4,5-5 комнат – 1,287 миллиона шекелей.

В Хайфе недвижимость дороже, но ненамного. 1-2-комнатна квартира стоит в среднем 640 тысяч шекелей, 2,5-3 комнаты – 880 тысяч, 3,5-4 комнаты – 1,226 тысяч, 4,5-5 комнат – 1,573 тысячи шекелей.

Средняя квартира в 1-2 комнаты в центральном округе (не считая Тель-Авива и Иерусалима) обойдется в 951 тысячу шекелей, в 2,5-3 комнаты – в 1,261 миллиона шекелей, 3,5-4 комнаты – 1,721 миллиона шекелей, 4,5-5 комнаты – 2,041 миллиона шекелей.

В Тель-Авиве недвижимость по-прежнему очень дорогая. Уже квартира в 1-2 комнаты стоит в среднем 1,5 миллиона шекелей, 2,5-3 комнаты – 1,776 миллиона шекелей, 3,5-4 комнаты – 2,34 миллиона шекелей, 4,5-5 комнат – порядка 3 миллионов шекелей.

В южном округе, включая Беэр-Шеву, недвижимость дешевле, чем в центре, но дороже, чем на севере. Квартира в 1-2 комнаты стоит 622 тысячи шекелей, в 2,5-3 комнаты – 817 тысяч шекелей, в 3,5-4 комнаты – 1,153 миллиона шекелей, 4,5-5 комнат – 1,435 миллиона шекелей.

Если в 2018 году индекс цен на недвижимость был отрицательным, то в 2019 цены снова начали расти, с января по август рост составил 1,8%.