Парадокс тель-авивского рынка недвижимости, наблюдающийся в последние годы, заключается в том, что арендовать жилье почти невозможно из-за отсутствия свободных квартир. При этом многие арендодатели жалуются, что им с каждым днем все сложнее найти клиента-квартиросъемщика. Исследование аномальных явлений на рынке жилья предлагает корреспондент телеканала "Израиль плюс" Кристина Вишневская. По словам риэлторов, на рынке недвижимости в Тель-Авиве заметно ощущается дефицит съемного жилья. В первую очередь, это вызвано снижением темпов строительства новых домов в городе. Причем, речь идет не об элитном жилье, которое сегодня становится очень популярным, а о жилье, доступном среднестатистическому израильтянину. Большой спрос на аренду квартир привел к резкому повышению цен, которые выросли на 12% по сравнению с предыдущим годом. Дополнительным стимулятором выступило постоянное падение курса доллара. Реальная цена аренды 2-комнатной немеблированной квартиры в Тель-Авиве составляет 700-800 долларов в месяц. Однако сегодня за нее требуют уже более 1000 долларов. Цена на 3-х комнатную квартиру варьируется от 1100 до 1300 долларов. 4-х комнатные квартиры оцениваются в районе 1400 - 1600 долларов. Пока высокие цены не особо пугают клиентов, и уровень спроса на тель-авивские квартиры не уменьшился. Хотя естественно с каждым днем все больше находится тех, кто отказывается платить завышенную цену. Особенно это касается молодых семей. Такой своеобразный бойкот приводит к тому, что квартиры пустуют, а их хозяева не могут найти съемщиков. Пока борьба за снижение цен еще не приняла массового характера. Вместе с тем, явление постепенно расширяется, и не исключено, что оно повлечет за собой снижение стоимости на квартиры в Тель-Авиве и окрестностях.Тель-Авив также является наиболее дорогим городом Израиля с точки зрения покупки постоянного жилья: средняя цена на квартиру здесь достигает 256 тысяч долларов. В Иерусалиме средняя стоимость квартиры составляет 230 тысяч долларов, в Хайфе - 125 тысяч, в Беэр-Шеве - 113 тысяч, на севере страны (Цфат) - 95 тысяч долларов. Стоимость аренды квартир в Тель-Авиве
2-х комнатная от 1000 долл.
3-х комнатная 1100 - 1300 долл.
4-х комнатная 1400 - 1600 долл.
Стоимость покупки жилья в Израиле (данные ЦСБ Израиля)Тель-Авив 256 000 долл.
Иерусалим 230 000 долл.
Хайфа 125 000 долл.
Беер-Шева 113 000 долл.
Цфат 95 000 долл.