x
channel 9

Парадоксы рынка недвижимости: старье дорожает, новые квартиры - дешевеют

За 14 лет старая двухкомнатная квартира в Тель-Авиве площадью в 70 квадратных метров подорожала в два раза, пишет TheMarker. Если в 1995-м году она стоила 200 тысяч долларов (680 тысяч шекелей по курсу на тот момент), если в 2005-м её стоимость оценивалась в 178 тысяч долларов (829 тысяч шекелей на тот момент), то в августе 2008-го её цена достигла 1,39 миллиона шекелей. Правда, небольшой ремонт преобразовал 2-х комнатную квартиру в 3-х комнатную, но метраж её от этих манипуляций не увеличился. Зато новая 4-комнатная квартира размером в 135 квадратных метров с балконом площадью в 10 квадратных метров в самом престижном жилом комплексе на побережье Нетании была удешевлена владельцем на 20% и только после этого продана новому хозяину. Бывший владелец - гражданин Франции - в течение нескольких месяцев пытался продать свое недвижимое имущество, однако покупатель - израильтянин - был найден им только после того, как он снизил цену на 20% - до 445 тысяч долларов (1825000 шекелей). По оценке специалистов, в прошлом году - на пике роста цен на недвижимость - такую квартиру можно было продать на 100 тысяч долларов дороже, чем сейчас.