Когда было труднее купить в Израиле квартиру: в 2003 году, на волне предыдущего кризиса, или в 2007? Ответ на этот вопрос наверняка удивит многих, однако анализ, проведенный Галит Бен-Наим, начальником Отдела экономических исследований Управления государственных доходов показал: в большинстве районов страны никакой разницы между ценами на квартиры в указанные годы практически не наблюдалось. Галит Бен-Наим избрала оригинальную методику исследования: цены на квартиры она рассматривает не в абсолютных цифрах, в их соотношении к среднемесячному доходу среднестатистической израильской семьи. Это позволяет определить, в какие периоды семье работающих израильтян легче приобрести жилье, а в какие - труднее: ведь зарплата (как и цены на квартиры) тоже никоим образом не является величиной постоянной.В 2008 году в стране все громче звучало требование о снижении цен на жилье в организованном (или административном) порядке либо на выдачу государственных субсидий молодым супружеским парам в районе Тель-Авива. Однако исследование показало: чтобы купить квартиру, дольше всего работать нужно в Иерусалиме. Так, если в 2003 году иерусалимской семье требовалось проработать 97,5 месяца (при этом не есть, не пить и не тратить ни одного шекеля!), чтобы купить квартиру, то в 2007 году на это требовалось 105 месяцев, то есть всего на 7,5 месяца больше. В 2003 году жители Тель-Авива должны были проработать в поте лица для покупки квартиры 76,8 месяца, а в 2007 году - всего на две недели больше! Это означает, что в центре страны цены на жилье повышались примерно теми же темпами, какими росла средняя зарплата. Иными словами, по мере роста средней зарплаты строительные подрядчики повышали цены на новые квартиры, а домовладельцы - на жилье со вторых рук.Так, например, в Холоне за период с 2003 по 2007 год средняя цена на квартиру выросла на 7,5%, зато средний доход семьи повысился за тот же период на 15%, сообщает информационный портал экономической газеты TheMarker, опубликовавший сегодня исследование Галит Бен-Наим. Чтобы купить квартиру в 2003 году, среднестатистической семье горожан нужно было работать пять лет и два месяца, зато в 2007 году - "всего" пять лет.Темпы роста среднего дохода семьи разнятся в разных городах страны. Отсюда - огромная разница в периоде времени, требуемом для того, чтобы виртуально "накопить" нужную для покупки квартиры сумму. Например, в Иерусалиме этот период в два раза выше, чем в Хайфе: 105 месяцев - против 52 - и на 36% больше, чем в Тель-Авиве (77 месяцев).