За последние 18 месяцев цены на квартиры в Израиле выросли на 20%. Об этом свидетельствуют данные, опубликованные Центральным статистическим бюро. Только за первый квартал 2009 года недвижимость подорожала на 5%.

Главная причина подобного взрыва на рынке - в стране почти прекратилось строительство жилья, в то время как население продолжает расти. Особенно тяжелая ситуация сложилась в центре, то есть именно там, где в период кризиса легче найти работу.

Как полагают эксперты, если эта тенденция сохранится, а скорее всего - так и будет, то в ближайшие два с половиной года квартиры подорожают на целых 40%. Столь стремительный рост цен станет рекордным в истории Израиля и может иметь самые серьезные экономические последствия.

Еще одна причина оживления рынка - мировой экономический кризис. Хотя размеры ипотечной ссуды сократились с 90 до 60-70 процентов от стоимости квартиры, те, у кого есть недостающие деньги, заплатят за машканту гораздо меньше.

За последние три месяца, сообщает ИА NRG, процентная ставка на ипотечном рынке снизилась с 4,1 до рекордно низких 3,2%. Причем если вы планируете выплатить ссуду в ближайшие 5-12 лет, машканта обойдется вам еще дешевле.

Неудивительно, что банки сообщают об оживлении на рынке. В марте общая сумма предоставленных ипотечных ссуд составила 2,9 миллиарда шекелей - на 27% больше, чем месяцем раньше. В создавшихся условиях именно недвижимость - лучший способ вложения капитала.

Если, конечно, он у вас есть.