В последние два года цены на жилье резко повысились: где и на сколько?
Мы продолжаем обзор динамики роста цен на жилье в центре страны. Вчера мы ZMAN.com сообщил: за последние десять лет цены на квартиры в Тель-Авиве повысились в среднем в два раза. На 80% подорожало жилье в Северном Тель-Авиве и в Раанане.
А что происходит с ценами в последние два года, совпавшие с глобальным экономическим кризисом?
Исследование института "Геокартография" показало: за период с 2007 по 2009 год резкое повысились цены на квартиры во всех тех местах, где в целом на протяжении десятилетия наблюдался весьма скромный их рост.
В частности, впечатляюще возросли цены на жилье в южной части Тель-Авива, Яффо, Холоне и Бат-Яме. Повысились цены на квартиры в Ришон ле-Ционе, восточных кварталах Кфар-Сабы и Ход а-Шароне, Ор-Йегуде, а также в некоторых кварталах Гиват-Шмуэля. Во всех этих городах и районах за последние два года отмечен рост более чем на 66%. Однако, большинство районов в Северном Тель-Авиве, в том числе Тель-Барухе и в Рамат-Авиве, а также в Рамат а-Шароне и Рамат-Гане в последние два года цены на жилье выросли "всего" на 2%.
Директор института "Геокартография" доктор Дгани объясняет резкий рост цен в южной части Тель-Авива, на юге Гуш-Дана и в других местах тем, что в Тель-Авиве, где спрос на жилье увеличился, цены непосильно высоки, поэтому альтернативой покупке квартиры в центре "города без перерыва" стала его наименее дорогая южная часть. В данный момент, по данным исследования, не менее 12% израильтян, заинтересованных в покупке квартиры, хотят жить только в Тель-Авиве.
А что происходит с ценами в последние два года, совпавшие с глобальным экономическим кризисом?
Исследование института "Геокартография" показало: за период с 2007 по 2009 год резкое повысились цены на квартиры во всех тех местах, где в целом на протяжении десятилетия наблюдался весьма скромный их рост.
В частности, впечатляюще возросли цены на жилье в южной части Тель-Авива, Яффо, Холоне и Бат-Яме. Повысились цены на квартиры в Ришон ле-Ционе, восточных кварталах Кфар-Сабы и Ход а-Шароне, Ор-Йегуде, а также в некоторых кварталах Гиват-Шмуэля. Во всех этих городах и районах за последние два года отмечен рост более чем на 66%. Однако, большинство районов в Северном Тель-Авиве, в том числе Тель-Барухе и в Рамат-Авиве, а также в Рамат а-Шароне и Рамат-Гане в последние два года цены на жилье выросли "всего" на 2%.
Директор института "Геокартография" доктор Дгани объясняет резкий рост цен в южной части Тель-Авива, на юге Гуш-Дана и в других местах тем, что в Тель-Авиве, где спрос на жилье увеличился, цены непосильно высоки, поэтому альтернативой покупке квартиры в центре "города без перерыва" стала его наименее дорогая южная часть. В данный момент, по данным исследования, не менее 12% израильтян, заинтересованных в покупке квартиры, хотят жить только в Тель-Авиве.
