По данным экспертов Банка Леуми, в последние месяцы имеет место замедление темпов продаж новых квартир из-за повышения цен на жилье. В свете этой тенденции – и на фоне роста темпов строительства – в 2010-м году ожидается понижение цен на квартиры.

Повышение спроса на жилье в 2009-м году и соответствующий рост цен на них был вызван ограниченностью возможностей для инвестирования капитала в период мирового финансового кризиса. По этой причине владельцы капитала приобретали квартиры на сдачу. Теперь, благодаря выходу из кризиса и увеличению строительства, ожидается снижение спроса на квартиры в качестве инвестиций и, соответственно, снижение цен.

Ещё один фактор, способный привести к понижению цен - это законодательные инициативы, поощряющие строительство малогабаритных квартир и удешевление территорий под жилые дома.

Вместе с тем, из-за повышенного в последние месяцы спроса на квартиры уровень предложения все ещё остается невысоким по сравнению со спросом, и потому в краткосрочной перспективе цены останутся на прежнем уровне.