Банк Израиля обеспокоен ситуацией, складывающейся на рынке недвижимости, где в последнее время установилась тенденция на повышение цен на квартиры. Размер ипотечных ссуд растет вместе с ценами на жилье, опережая рост уровня жизни и доходов израильтян.

Складывается ситуация угрожающе похожая на ту, что была в Соединенных Штатах, где банки раздавали ссуды людям, которые не способны были их выплачивать. В результате в США и во всем мире разразился экономический кризис.

В этой связи инспектор банков при Банке Израиля выпустил 24-го мая распоряжение, предписывающее ипотечным банкам пересмотреть кредитные файлы на предмет рискованности выделения крупных ипотечных ссуд.

Проверка должна принять во внимание уменьшение платежной способности людей, взявших ссуду на приобретение квартиры, и связанные с этим риски.

Банк Израиля потребует от банков особых гарантий для ипотечных ссуд, выданных после 1 апреля 2010 года и составляющих более 60% стоимости квартиры. До сих пор банки давали ссуды до 70% стоимости квартир.

Покупателям придется увеличить долю собственных вложений в квартиру. Кроме того, вырастет процент на ипотечные ссуды.

В заявлении Банка Израиля сказано буквально следующее: "На рынке недвижимости в Израиле нет "пузыря", и мы позаботимся о том, чтобы он не возник".

Чем это грозит простым гражданам, не мечтающим о покупке жилья и снимающим квартиру? Падение спроса на квартиры может уменьшить и плату за съем.