Цены на квартиры в Израиле и прежде всего в Тель-Авиве уверенно повышаются – об этом zman.com сообщал неоднократно. Вместе с тем, если в относительно недалеком прошлом рост цен не оказывал существенного влияния на количество проданных (и купленных) квартир, то в первом квартале текущего года налицо принципиально новая тенденция.

Как сообщает экономическая газета TheMarker, в первом квартале новых квартир в Тель-Авиве было продано на 55% меньше, а продажи жилья со вторых рук в "городе без перерыва" и прилегающих к нему "спутниках" сократились на 17% по сравнению с предыдущим кварталом.

Снизилось в первом квартале количество проданных квартир в Беэр-Шеве. Причиной этого стал резкий рост цен на жилье буквально за последние 6 месяцев. Тем временем в Хайфе количество сделок по купле-продаже жилья увеличилось в первом квартале на 40%, что тоже естественно: по сравнению с другими городами цены там пока остаются разумными.

Драматическое падение спроса на новые квартиры и весьма ощутимое – на жилье со вторых рук указывает на то, что заоблачно высокие цены заставляют молодые семьи напрочь отказаться от покупки квартиры. Все больше молодых семей предпочитают арендовать квартиры, постепенно – по мере рождения детей – меняя их на жилье с большей площадью, констатируют эксперты.

В обозримом будущем эта тенденция усилится в связи с ужесточением условий выдачи банками ипотечных ссуд.