Купить за 855.000 шекелей квартиру, нуждающуюся в ремонте: выгодное ли это капиталовложение?
На этой неделе в Рамат-Гане была совершена сделка по недвижимости, вызвавшая интерес экспертов экономической газеты TheMarker. Ее необычность заключается в том, что за 4-комнатную квартиру в старом доме на столбах на улице с односторонним движением Узиэль в районе улицы Хибат Цион покупатель с готовностью выложил 855.000 шекелей.
Мало того что в четырехэтажном здании нет лифта, а также отсутствует стоянка, сама квартира нуждается в капитальном ремонте.
Впрочем, площадь квартиры – 100 квадратных метров. К тому же дом расположен в центре Рамат-Гана.
В таком случае каким чудом удалось покупателю заплатить за квартиру относительно низкую цену?
Причина проста: продавшие недвижимость братья получили квартиру в наследство и не хотели вкладывать в ее ремонт ни агоры. Покупатель также оказался отнюдь не бездомным: квартиру он купил с одной-единственной целью – сдача в аренду.
Интересы продавцов и покупателя совпали. Отсюда – и "меция".
Мало того что в четырехэтажном здании нет лифта, а также отсутствует стоянка, сама квартира нуждается в капитальном ремонте.
Впрочем, площадь квартиры – 100 квадратных метров. К тому же дом расположен в центре Рамат-Гана.
В таком случае каким чудом удалось покупателю заплатить за квартиру относительно низкую цену?
Причина проста: продавшие недвижимость братья получили квартиру в наследство и не хотели вкладывать в ее ремонт ни агоры. Покупатель также оказался отнюдь не бездомным: квартиру он купил с одной-единственной целью – сдача в аренду.
Интересы продавцов и покупателя совпали. Отсюда – и "меция".