Банк Израиля опасается, что продажа квартир не покроет ипотечные ссуды
Банк Израиля предупреждает о негативном влиянии, которое может оказать повышение банковских учетных ставок на ипотечный рынок страны.
Предупреждение об этом высказано в опубликованном сегодня Банком Израиля анализе банковской системы Израиля в 2009 году, в части, посвященной кредитованию покупки недвижимости.
"После десятилетнего падения цен на недвижимость в последние два года в Израиле отмечается рост цен на жилье, в значительной степени из-за инвесторов, покупающих квартры", - говорится в отчете.
"В Израиле долговое бремя по ипотечным ссудам намного меньше, чем это считается допустимым в развитых странах. Вместе с тем, резкое снижение цен на жилье в сопровождении со снижением доходов семей может привести к тому, что люди будут вынуждены продавать квартиры по цене значительно меньшей, нежели ипотечные ссуды, взятые для их приобретения. Подобная ситуация может разорить ипотечные банки", - предупреждает Банк Израиля.
Ситуация, при которой после продажи квартиры с граждан уже нечего взять для покрытия ссуды, может привести к банкротству израильских банков, как это произошло два года назад в Соединенных Штатах.
Банк Израиля успокаивает и заверяет, что такая беда с нами не случится, однако факт налицо: с опозданием на два года, как все в нашей стране, ипотечный рынок стоит на пороге кризиса.
Фото: управляющий Банком Израиля Стенли Фишер
Предупреждение об этом высказано в опубликованном сегодня Банком Израиля анализе банковской системы Израиля в 2009 году, в части, посвященной кредитованию покупки недвижимости.
"После десятилетнего падения цен на недвижимость в последние два года в Израиле отмечается рост цен на жилье, в значительной степени из-за инвесторов, покупающих квартры", - говорится в отчете.
"В Израиле долговое бремя по ипотечным ссудам намного меньше, чем это считается допустимым в развитых странах. Вместе с тем, резкое снижение цен на жилье в сопровождении со снижением доходов семей может привести к тому, что люди будут вынуждены продавать квартиры по цене значительно меньшей, нежели ипотечные ссуды, взятые для их приобретения. Подобная ситуация может разорить ипотечные банки", - предупреждает Банк Израиля.
Ситуация, при которой после продажи квартиры с граждан уже нечего взять для покрытия ссуды, может привести к банкротству израильских банков, как это произошло два года назад в Соединенных Штатах.
Банк Израиля успокаивает и заверяет, что такая беда с нами не случится, однако факт налицо: с опозданием на два года, как все в нашей стране, ипотечный рынок стоит на пороге кризиса.
Фото: управляющий Банком Израиля Стенли Фишер
