Скандал в центре страны: дешевого жилья вам захотелось? Ждите принятия закона!
Вчера Тель-авивская окружная комиссия по архитектурному планированию и строительству неожиданно объявила, что она решила запретить реализацию нескольких строительных проектов. Отличительной чертой этих проектов является то, что в их рамках инвесторы намеревались возвести жилье, которое молодые супружеские пары смогли бы купить по доступным ценам.
Столь драматическое решение было принято в свете экспертного заключения юрисконсульта министерства внутренних дел адвоката Сарит Даны, сообщает экономическая газета TheMarker. Дело в том, что окружные комиссии по архитектурному планированию и строительству не вправе санкционировать строительство доступного молодежи жилья до тех пор, пока принципы сооружения таких – доступных простонародью квартир – не будут закреплены законом, то есть не пройдут длительную процедуру разработки и утверждения в Кнессете.
Два из пяти отклоненных проектов должна была реализовать компания "Ашдар" (строительство жилья в Рамат-Авиве), один - компания "Африка Исраэль Мегурим" в Рамат-Гане и еще два проекта в Герцлии и Кирьят-Оно.
Строить доступное "низам" жилье в престижных районах предполагалось следующим образом: окружная комиссия санкционирует сооружение большего количества квартир – в обмен на что инвесторы передают местным властям часть построенных ими квартир для продажи по доступным (сниженным) ценам, критерии которых устанавливают муниципалитеты.
Один из инвесторов рассказал корреспонденту TheMarker, что совещание созвали внезапно, никого не предупредив заранее. По словам инвестора, из-за отмены проекта количество квартир, которые будут построены, снизится на 33%. Иными словами, в рамках всех пяти проектов будет построено примерно на треть меньше квартир, чем предполагалось изначально. И это – на фоне усугубляющегося в Израиле дефицита квартир и постоянно растущих цен на недвижимость.
Решение окружной комиссии возмутило глав местных советов. Ведь их кровный интерес – добиться строительства относительно дешевых квартир с тем, чтобы удержать жителей в своих городах. К тому же часть проектов – это так называемый "пинуй-бинуй". Именно этот проект, как известно, является для многих малоимущих владельцев квартиры единственной надеждой на повышение качества жизни.
Столь драматическое решение было принято в свете экспертного заключения юрисконсульта министерства внутренних дел адвоката Сарит Даны, сообщает экономическая газета TheMarker. Дело в том, что окружные комиссии по архитектурному планированию и строительству не вправе санкционировать строительство доступного молодежи жилья до тех пор, пока принципы сооружения таких – доступных простонародью квартир – не будут закреплены законом, то есть не пройдут длительную процедуру разработки и утверждения в Кнессете.
Два из пяти отклоненных проектов должна была реализовать компания "Ашдар" (строительство жилья в Рамат-Авиве), один - компания "Африка Исраэль Мегурим" в Рамат-Гане и еще два проекта в Герцлии и Кирьят-Оно.
Строить доступное "низам" жилье в престижных районах предполагалось следующим образом: окружная комиссия санкционирует сооружение большего количества квартир – в обмен на что инвесторы передают местным властям часть построенных ими квартир для продажи по доступным (сниженным) ценам, критерии которых устанавливают муниципалитеты.
Один из инвесторов рассказал корреспонденту TheMarker, что совещание созвали внезапно, никого не предупредив заранее. По словам инвестора, из-за отмены проекта количество квартир, которые будут построены, снизится на 33%. Иными словами, в рамках всех пяти проектов будет построено примерно на треть меньше квартир, чем предполагалось изначально. И это – на фоне усугубляющегося в Израиле дефицита квартир и постоянно растущих цен на недвижимость.
Решение окружной комиссии возмутило глав местных советов. Ведь их кровный интерес – добиться строительства относительно дешевых квартир с тем, чтобы удержать жителей в своих городах. К тому же часть проектов – это так называемый "пинуй-бинуй". Именно этот проект, как известно, является для многих малоимущих владельцев квартиры единственной надеждой на повышение качества жизни.
