В каких городах страны стали строить квартир больше, а в каких - меньше
В третьем квартале 2010 года в Израиле было начато строительство 9000 новых квартир, причем эта цифра держится на том же уровне уже пятый квартал подряд. Это на 10% больше числа новых квартир, строительство которых было начато в первые 9 месяцев 2009 года, сообщает экономическая газета TheMarker.
В общем и целом по состоянию на сентябрь этого года по стране строится 67 тысяч квартир, сообщает ЦСБ. Первенство удерживает центр страны: здесь строят больше всего квартир.
В Хайфе за 9 месяцев этого года количество квартир, которые начали строить, на 34% превышает аналогичный показатель прошлого года.
Также сообщается, что 20% новых квартир строятся на севере страны. Вместе с тем количество строящихся на севере единиц жилья снизилось по сравнению с показателями за 9 месяцев прошлого года.
Строительство нового жилья в Иерусалиме сократилось по сравнению с прошлым годом на 21% - еще больше, чем на севере.
Впрочем, гораздо интереснее проследить за ростом (или снижением) объема строительства нового жилья по городам.
Например, известно, что стремительно развивается в последние годы Петах-Тиква. Так, если в 2007 г. там было начато строительство 679 квартир, то в 2008 – уже 819, в 2009 – 1492, а за 9 месяцев 2010 года там начали строить 2372 квартиры. Правда, на ценах этот рост нисколько не сказался. Напротив, в Петах-Тикве уверенно дорожает как жилье, выставленное на продажу, так и квартиры, которые сдаются в аренду.
В Иерусалиме в нынешнем году было начато строительство примерно стольких же квартир, как и в 2007-м: 1546. Иными словами, в столице количество строящихся квартир примерно в полтора раза ниже, чем в Петах-Тикве.
В Тель-Авиве в этом году начато строительство меньшего числа квартир, чем в 2007 и 2008 годах: здесь возводят 1294 единицы жилья.
Зато почти в три раза по сравнению с 2007 годом возросли объемы строительства нового жилья в Ашкелоне: с 336 квартир - до 940.
В Нетании в прошлом году было начато строительство более значительного количества квартир, чем в нынешнем: 1082 – против 879 в этом году. Снизились объемы нового строительства в Холоне, Реховоте, Ашдоде.
Зато уверенно растут объемы строительства в Ришон ле-Ционе, Модиине, Беэр-Шеве, Кфар-Сабе, Од ха-Шароне, Хадере, Йокнеам-Илит и в некоторых других городах.
Повлияет ли это на цены на недвижимость?
Пока эксперты единодушно сходятся во мнении: нет, не повлияет. Цены на квартиры в Израиле продолжат расти.
В общем и целом по состоянию на сентябрь этого года по стране строится 67 тысяч квартир, сообщает ЦСБ. Первенство удерживает центр страны: здесь строят больше всего квартир.
В Хайфе за 9 месяцев этого года количество квартир, которые начали строить, на 34% превышает аналогичный показатель прошлого года.
Также сообщается, что 20% новых квартир строятся на севере страны. Вместе с тем количество строящихся на севере единиц жилья снизилось по сравнению с показателями за 9 месяцев прошлого года.
Строительство нового жилья в Иерусалиме сократилось по сравнению с прошлым годом на 21% - еще больше, чем на севере.
Впрочем, гораздо интереснее проследить за ростом (или снижением) объема строительства нового жилья по городам.
Например, известно, что стремительно развивается в последние годы Петах-Тиква. Так, если в 2007 г. там было начато строительство 679 квартир, то в 2008 – уже 819, в 2009 – 1492, а за 9 месяцев 2010 года там начали строить 2372 квартиры. Правда, на ценах этот рост нисколько не сказался. Напротив, в Петах-Тикве уверенно дорожает как жилье, выставленное на продажу, так и квартиры, которые сдаются в аренду.
В Иерусалиме в нынешнем году было начато строительство примерно стольких же квартир, как и в 2007-м: 1546. Иными словами, в столице количество строящихся квартир примерно в полтора раза ниже, чем в Петах-Тикве.
В Тель-Авиве в этом году начато строительство меньшего числа квартир, чем в 2007 и 2008 годах: здесь возводят 1294 единицы жилья.
Зато почти в три раза по сравнению с 2007 годом возросли объемы строительства нового жилья в Ашкелоне: с 336 квартир - до 940.
В Нетании в прошлом году было начато строительство более значительного количества квартир, чем в нынешнем: 1082 – против 879 в этом году. Снизились объемы нового строительства в Холоне, Реховоте, Ашдоде.
Зато уверенно растут объемы строительства в Ришон ле-Ционе, Модиине, Беэр-Шеве, Кфар-Сабе, Од ха-Шароне, Хадере, Йокнеам-Илит и в некоторых других городах.
Повлияет ли это на цены на недвижимость?
Пока эксперты единодушно сходятся во мнении: нет, не повлияет. Цены на квартиры в Израиле продолжат расти.
