Сколько зарабатывают банки на "машкантах"?
Сколько зарабатывают банки на "машкантах"? Этим вопросом задались эксперты экономической газеты "Глобс".
В последние годы конкуренция на ипотечном рынке резко ужесточилась. Но так ли выгодно выдавать клиентам ипотечные ссуды? Ответ на этот вопрос наверняка удивит многих. С начала 2010 года совокупная прибыль в ипотечном секторе составила 481 миллион шекелей, то есть 10% от общей прибыли банков. Однако если исключить банк "Мизрахи Тфахот", 37% прибыли которого составляет возврат по ипотечным ссудам, картина существенно изменится. В этом случае окажется, что коммерческие банки зарабатывают на наших "машкантах" в среднем 6% своих годовых доходов. Например, банк Апоалим заработал в этом году на "машкантах" 4,9% своей прибыли, банк Леуми – 7,5% и банк Дисконт – 2,9%.
Что же касается банка "Ерушалаим", также специализирующегося на ипотеке, то она дала ему в прошлом году 38% от всей извлеченной им прибыли.
Еще одним сюрпризом для желающих купить квартиру немедленно наверняка станет такой факт: коммерческие банки по сей день игнорируют ограничения, установленные Банком Израиля по ипотечным кредитам. Иными словами, в жесткой конкурентной борьбе банков за каждого потенциального клиента "машканты" пока не подорожали. Чтобы повысить конкурентоспособность, банки готовы отказаться от общих поступлений в размере 140 миллионов шекелей ежегодно – ведь благодаря этому (смотрите выше) они извлекают солидную прибыль, и граждане, затянув пояса, продолжают в долг покупать квартиры.
В последние годы конкуренция на ипотечном рынке резко ужесточилась. Но так ли выгодно выдавать клиентам ипотечные ссуды? Ответ на этот вопрос наверняка удивит многих. С начала 2010 года совокупная прибыль в ипотечном секторе составила 481 миллион шекелей, то есть 10% от общей прибыли банков. Однако если исключить банк "Мизрахи Тфахот", 37% прибыли которого составляет возврат по ипотечным ссудам, картина существенно изменится. В этом случае окажется, что коммерческие банки зарабатывают на наших "машкантах" в среднем 6% своих годовых доходов. Например, банк Апоалим заработал в этом году на "машкантах" 4,9% своей прибыли, банк Леуми – 7,5% и банк Дисконт – 2,9%.
Что же касается банка "Ерушалаим", также специализирующегося на ипотеке, то она дала ему в прошлом году 38% от всей извлеченной им прибыли.
Еще одним сюрпризом для желающих купить квартиру немедленно наверняка станет такой факт: коммерческие банки по сей день игнорируют ограничения, установленные Банком Израиля по ипотечным кредитам. Иными словами, в жесткой конкурентной борьбе банков за каждого потенциального клиента "машканты" пока не подорожали. Чтобы повысить конкурентоспособность, банки готовы отказаться от общих поступлений в размере 140 миллионов шекелей ежегодно – ведь благодаря этому (смотрите выше) они извлекают солидную прибыль, и граждане, затянув пояса, продолжают в долг покупать квартиры.
