Эксперт: Война с "общежитиями имени монаха Бертольда Шварца" будет проиграна государством
Министерство юстиции объявило войну квартировладельцам, перестроившим свою недвижимость и превратившим ее в "коммуналки". Как уже сообщалось, чтобы впредь не допустить перепланировки квартир и деления их на небольшие единицы жилья, сдаваемые в аренду за доступную (пока!) репатриантам и одиночкам плату, решено взыскивать с владельца квартиры штраф размером 1400 шекелей за каждый день, в течение которого "общежитие имени монаха Бертольда Шварца" эксплуатировалось съемщиками. Общие суммы штрафов могут достичь сотен тысяч шекелей. Казалось бы, наказание за жадность, но…
Но в сложившейся ныне ситуации, когда многим гражданам уже не по карману снять 3-4-комнатную квартиру, а одно-двухкомнатных на рынке нет, тысячи семей и одиночек рискуют превратиться в бомжей, если предложенная министерством юстиции мера пресечения будет применена к квартировладельцам.
Доктор Нисан Шарифи, эксперт по проектированию и строительству, убежден: первыми, по кому ударит война с "жадностью", станут представители социально незащищенных слоев населения, сообщает экономическая газета TheMarker.
Главный аргумент министерства юстиции и комиссий местных органов власти по архитектурному планированию состоит в том, что деление квартиры на несколько единиц создает большую нагрузку на инфраструктуру, неудобства для соседей и ускоряет амортизацию здания. Шарифи категорически опровергает этот аргумент. "Полная чушь!" – говорит он. Многодетная семья гораздо больше пользуется водой, туалетом, газом и другими элементами инфраструктуры, чем трое студентов, снявших поделенную на три единицы квартиру. Однако никому не придет в голову ограничить естественные нужды многодетной семьи.
"Как известно, в больших городах ощущается острая нехватка квартир для молодых семейных пар и студентов, и одним из решений их жилищной проблемы является деление квартир", - сказал Шариф в интервью TheMarker. Он убежден: единственная цель принятого минюстом решения относительно зашкаливающих штрафов – попытаться искусственно выгнать молодые семьи и студентов из центра страны на периферию. Однако сделать это можно не карательными мерами, а созданием на периферии новых рабочих мест. Шариф не высказывался относительно того, усугубит ли принятое минфином решение коррупцию, однако квартировладельцы, с которыми беседовали в последнюю неделю корреспонденты zman.com, опасаются, что неподъемный штраф может заставить наиболее предприимчивых искать в муниципалитетах служащих, которым можно дать взятку – в обмен на молчание и таким образом спастись от выплаты штрафа.
Шариф предупреждает: естественно, раздражать соседей громкой музыкой не следует, но это правило распространяется на всех. Что же касается запрета на деление квартир, то и он распространяется далеко не на все улицы городов в центре страны. Например, в Тель-Авиве, Бат-Яме, Холоне, Хайфе, Нетании и других городах есть улицы, на которых – за определенную плату в казну муниципалитета – разрешается делить квартиры, так как в этих городах ощущается особо острый дефицит жилья.
Но в сложившейся ныне ситуации, когда многим гражданам уже не по карману снять 3-4-комнатную квартиру, а одно-двухкомнатных на рынке нет, тысячи семей и одиночек рискуют превратиться в бомжей, если предложенная министерством юстиции мера пресечения будет применена к квартировладельцам.
Доктор Нисан Шарифи, эксперт по проектированию и строительству, убежден: первыми, по кому ударит война с "жадностью", станут представители социально незащищенных слоев населения, сообщает экономическая газета TheMarker.
Главный аргумент министерства юстиции и комиссий местных органов власти по архитектурному планированию состоит в том, что деление квартиры на несколько единиц создает большую нагрузку на инфраструктуру, неудобства для соседей и ускоряет амортизацию здания. Шарифи категорически опровергает этот аргумент. "Полная чушь!" – говорит он. Многодетная семья гораздо больше пользуется водой, туалетом, газом и другими элементами инфраструктуры, чем трое студентов, снявших поделенную на три единицы квартиру. Однако никому не придет в голову ограничить естественные нужды многодетной семьи.
"Как известно, в больших городах ощущается острая нехватка квартир для молодых семейных пар и студентов, и одним из решений их жилищной проблемы является деление квартир", - сказал Шариф в интервью TheMarker. Он убежден: единственная цель принятого минюстом решения относительно зашкаливающих штрафов – попытаться искусственно выгнать молодые семьи и студентов из центра страны на периферию. Однако сделать это можно не карательными мерами, а созданием на периферии новых рабочих мест. Шариф не высказывался относительно того, усугубит ли принятое минфином решение коррупцию, однако квартировладельцы, с которыми беседовали в последнюю неделю корреспонденты zman.com, опасаются, что неподъемный штраф может заставить наиболее предприимчивых искать в муниципалитетах служащих, которым можно дать взятку – в обмен на молчание и таким образом спастись от выплаты штрафа.
Шариф предупреждает: естественно, раздражать соседей громкой музыкой не следует, но это правило распространяется на всех. Что же касается запрета на деление квартир, то и он распространяется далеко не на все улицы городов в центре страны. Например, в Тель-Авиве, Бат-Яме, Холоне, Хайфе, Нетании и других городах есть улицы, на которых – за определенную плату в казну муниципалитета – разрешается делить квартиры, так как в этих городах ощущается особо острый дефицит жилья.
