Минфин уверяет, что объем продаж квартир сократился в январе на 20%
По данным министерства финансов, в январе 2011-го года объем сделок по продаже недвижимости упал в среднем на 20% по стране. Объем сделок по приобретению новых квартир сократился на 32% в среднем по стране, а на квартиры со вторых рук – на 13%.
Введение налога на покупку дополнительных квартир для инвестиций привело к тому, что число покупателей среди инвесторов (имеющих две и более квартиры, которые они сдают в аренду) упало на 34% по сравнению с декабрем 2010-го года. На сегодняшний день доля инвесторов на рынке квартир составляет 25% - по сравнению с 33% в декабре.
Вместе с тем, число инвесторов, решивших распродать свои дополнительные квартиры, повысилось лишь на 0,2% - несмотря на налоговое поощрение распродажи дополнительных квартир в пользу людей, покупающих квартиры для собственного в них проживания.
Самое большое падение отмечено в Тель-Авиве, где количество сделок сократилось на 40% в отношении новых квартир и на 20% в отношении квартир со вторых рук.
Цены на квартиры понизились в январе в среднем на 0,6% по стране – за исключением Хайфы, где они повысились на 1,5%, и Иерусалима, где они повысились на 0,4%.
Однако специалисты оценщики утверждают, что ни спрос, ни цены на квартиры не падают, несмотря на все налогово-финансовые меры, предпринимаемые минфином и Центробанком. По их мнению, минфин заинтересован представлять оптимистическую картину, которая не соответствует действительности. Единственное решение проблемы, утверждают они в один голос, – это увеличение масштаба строительства жилья.
Введение налога на покупку дополнительных квартир для инвестиций привело к тому, что число покупателей среди инвесторов (имеющих две и более квартиры, которые они сдают в аренду) упало на 34% по сравнению с декабрем 2010-го года. На сегодняшний день доля инвесторов на рынке квартир составляет 25% - по сравнению с 33% в декабре.
Вместе с тем, число инвесторов, решивших распродать свои дополнительные квартиры, повысилось лишь на 0,2% - несмотря на налоговое поощрение распродажи дополнительных квартир в пользу людей, покупающих квартиры для собственного в них проживания.
Самое большое падение отмечено в Тель-Авиве, где количество сделок сократилось на 40% в отношении новых квартир и на 20% в отношении квартир со вторых рук.
Цены на квартиры понизились в январе в среднем на 0,6% по стране – за исключением Хайфы, где они повысились на 1,5%, и Иерусалима, где они повысились на 0,4%.
Однако специалисты оценщики утверждают, что ни спрос, ни цены на квартиры не падают, несмотря на все налогово-финансовые меры, предпринимаемые минфином и Центробанком. По их мнению, минфин заинтересован представлять оптимистическую картину, которая не соответствует действительности. Единственное решение проблемы, утверждают они в один голос, – это увеличение масштаба строительства жилья.
