Министр финансов Юваль Штайниц представил секретный план по борьбе с повышением цен на жилье. План включает в себя запрет или жесткие ограничения на приобретение дополнительных квартир для инвестиций (то есть для последующей сдачи в аренду).

Как стало известно корреспонденту Первого канала ИТВ, новая программа будет представлена после Дня независимости Израиля. Она включает три возможных варианта:

1. Запрет или жесткие ограничения на приобретение второй (дополнительной) квартиры для сдачи в аренду.

2. Покупатели дополнительных квартир не будут иметь право на получение под них ипотечной ссуды.

3. Тот, кто будет продавать вторую квартиру после 2012 года, должен будет выплатить налог с дохода.

Таким образом, минфин надеется сделать приобретение квартир для инвестиций невыгодным – по крайней мере, в ближайшие полтора-два года.

Однако, как отмечает портал News1, эти шаги крайне проблематичны, ибо могут быть расценены как покушение на неотъемлемое право человека на собственность. К тому же, их довольно легко обойти: любой желающий приобрести дополнительную квартиру, сможет оформить его на члена семьи, а не на себя, и таким образом избежать санкций.

Стоит отметить, что эти шаги могут привести к повышению цен на съемное жилье, которое также пользуется большим спросом на рынке недвижимости. Так что в ситуации ограниченного предложения решение одной проблемы может создать новую. Поэтому единственным решением жилищного кризиса в Израиле может стать только интенсивное строительство новых квартир с целью повышения объема предложения до приведения его в соответствие спросу.