Исследование моделей предоставления гражданам доступного жилья в Германии, Швеции, Великобритании, США и Австралии показало: во всех этих странах используют разные модели обеспечения жильем граждан, не способных платить за аренду по рыночной цене. Речь идет о самых социально незащищенных слоях населения, но никак не о представителях среднего класса.

Согласно исследованию, используются три основных метода предоставления доступного жилья. Первая модель: в рамках любого строительного проекта фиксированное количество квартир продается по доступным (сниженным) ценам. Во Франции и Великобритании удельный вес таких квартир составляет 20% в каждом проекте, а в Нью-Йорке этот показатель достигает 30%.

Стимулируют строительных подрядчиков двумя способами. Первый - условием выдачи разрешения на строительство является согласие продать тот или иной процент квартир по сниженным ценам. И второй – сознательным подрядчикам предоставляют налоговые льготы и другие стимулы, чтобы побудить их строить доступные квартиры.

Фотоиллюстрация