Пока правительство пытается провести в жизнь рекомендации комиссии Трахтенберга и ломает голову, как включить в них пункты, отвечающие на требования в сфере жилищного строительства, строительные подрядчики уже осознали необходимость собственного ответа на движение социального протеста, возникшее в летние месяцы уходящего года.

Уже заморожено несколько престижных проектов; с другой стороны компании по недвижимости проводят срочные проектировочные изменения в текущих проектах с целью снизить себестоимость квартир.

Гендиректор одной из компаний, строящих в Петах-Тикве, высказал новую позицию подрядчиков, желающих повернуться к нуждам молодых семей, которым необязательно покупать первую квартиру в здании с подземной стоянкой, тренажерным залом и роскошным вестибюлем. Эти смволы престижа очень удорожают стоимость квартиры. Например, возведение подземного гаража стоит не менее 80 тысяч шекелей на каждое место стоянки.

Другая компания, работающая над проектом в южном Тель-Авиве, также пересмотрела его стандарты, отказавшись от символов престижа и роскоши - в том числе тренажерного зала, клуба жильцов и электрических жалюзи. Подрядчики в большинстве своем не верят в эффективность шагов правительства в краткосрочном плане (то есть в ближайшие несколько лет), а потому, по их собственным словам, видят необходимость предложить собственную альтернативу на рынке. В течение последнего десятилетия строительные компании постоянно повышали планку престижа и роскоши - и покупатели готовы были за это платить. Теперь ситуация изменилась - и вместе с переоценкой уровня запросов покупателей компании по недвижимости переориентируются с рынка тех, кто улучшает свои жилищные условия, на рынок молодых пар и семей в начале жизненного пути. Соответственно, на первый план у строителей выходит уже забытая с 90-х годов скромность технических спецификаций и сокращение площади квартир.

По материалам экономического сайта TheMarker.