Каждый успешный человек задаётся вопросом, где в мире лучше всего иметь дом для отдыха, удовольствий, новых впечатлений? У тех, кто бывал во многих странах, выбор ясен: там, где больше всего понравилось. А те, кто хотят инвестировать в недвижимость, тут же и определяют, где людям больше всего нравится. Результатом такого "естественного отбора" у многих оказывается Израиль. Так уж сложилось, что всё больше приобретают тут квартиры, апартаменты, виллы для себя или для бизнеса граждане России и стран постсоветского пространства. 37% элитной недвижимости принадлежит российским инвесторам. Американцы, французы и другие европейцы тоже есть, и их немало, но русскоязычных больше. Кто-то даже пошутил, что раньше в России модно было иметь еврейских жён, а теперь недвижимость.

Что привлекает? Экзотика? Она есть и в других курортных местах мира. Соединение европейского и восточного колорита? Да, в своеобразии Израилю не откажешь. А, возможно, и то, что люди в Израиле не "выживают" только за счёт туризма, а обогащают своими "ноу-хау" весь современный мир. Это тоже создаёт привлекательную "ауру" в стране. Яркий пример – Герцлия и Герцлия – Питуах, ныне самые фешенебельные курорты.

Ещё сорок лет назад они такими не были. Однако, когда по всему побережью протянулась цепь научно –исследовательских центров и производств высоких технологий, первыми, кто построил здесь свои апартаменты и виллы, были деятели хай-тека. И теперь людей сюда привлекает не подражание моде, а элитарность курорта. Да, здесь замечательные природные условия – сочетание тёплого моря, экзотических растений и замечательных пляжей. Но таких природных благ достаточно и в других местах израильского курортного побережья.

"Фишка" популярности Герцлии  в том, что здесь самый высокий уровень комфорта и сервиса. И в архитектуре, и в убранстве апартаментов и вилл, и в изысканном стиле общественных заведений. Ресторан суши здесь держит уроженка Японии, в боулингах кегли и шары изготовлены из ценных пород дерева, а на конной ферме для прогулок предлагают породистых арабских лошадей. Под стать всему этому и цены. Не так давно, без фанфар и литавр, здесь состоялся рекорд покупки дорогой недвижимости. Виллу на первой от моря линии застройки с поместьем в 3500 кв. м. приобрели за 16 миллионов долларов. Для сравнения: в элитных районах северного Тель-Авива, Нетании, Бат Яма и Кейсарии можно приобрести виллы по 3.5 –10 млн. долларов.

Когда речь идёт о таких суммах на приобретение недвижимости для личного пользования, обычно не вспоминают о банковских ссудах. Другое дело, когда инвестиции делаются для последующего бизнеса. Тут в понятие выгоды входит каждый доллар. Внимательно изучая мировые рейтинги, инвесторы узнают, например, из журнала Forbes, что израильские цены на недвижимость обладают устойчивой тенденцией к росту, при которой сегодняшняя покупка, как бы она ни была дорога, выгоднее завтрашней. А цены, действительно, растут "не по дням, а по часам". Весной этого года международный таблоид Knight Frank подсчитал, что за последние пять лет в Израиле цена недвижимости выросла в среднем на 54.5%. Выше темпы роста только у Китая и Гонконга. Так же оценивает шансы Израиля и издание The Marker. По его анализу апартаменты одного класса в 2000 и 2011 году стоили соответственно 131тыс. евро, и 226.500 евро.

В Израиле инвестиции полностью защищены банковской страховкой, а чёткий регламент расчётов с застройщиком исключает малейшие отклонения от заранее утверждённого договора, прошедшего юридическую экспертизу. Аренда апартаментов и вилл приносит доход в до 10% годовых. Спрос на них также растёт, так как пляжному отдыху далеко не всегда подходит гостиница. Море, тёплые вечера располагают к прогулкам на свежем воздухе, а домашняя кухня – к семейным и дружеским застольям без посторонних. Многих привлекает то, здесь можно отдохнуть от таких гостиничных регламентов, как оплаченный заранее завтрак в отеле, освобождение номера для уборки и так далее. К тому же в арендованных апартаментах и виллах можно поместиться большой компанией – оплата от этого не изменится. Удобства те же, а из забот – всего только, чтобы прибрать и переменить постельное бельё, приготовленное хозяином на все дни аренды.

По всем признакам курортный Израиль набирает темпы развития. На средиземноморском побережье вырастают новые районы прекрасно оборудованных вилл, в небо устремляются "башни" с богатыми апартаментами. "Царская" недвижимость становится достоянием и такой жемчужины средиземноморского побережья, как Нетания. Здесь "прописались" такие шедевры архитектуры и сервиса, как комплекс Sea Opera. Это здания с роскошными апартаментами, СПА с плавательными бассейнами и джакузи, саунами и фитнесс-залами. А вокруг – живописный парк, впечатляющий своим оригинальным ландшафтным дизайном.

Продолжается возведение зданий с апартаментами для иностранных арендаторов и на других курортах – в Эйлате и Хайфе, на побережье Ашкелона и Ашдола, в Тель-Авивском Неве-Цедеке, в Кейсарии, в Бат Яме. Об элитной недвижимости Израиля, обо всех новых проектах, ждущих своих инвесторов, постоянно рассказывает один из самых известных в России интернет – ресурсов израильского девелопмента – сайт, который вы найдёте по адресу http://alfarealty-israel.ru/. Здесь прекрасно знают русскоязычную клиентуру, с ней работают уже много лет. Буквально с полуслова понимают интересы и запросы обратившихся, не скупятся на информацию и на заботливое сопровождение сделок.

Совсем свежее сообщение: сближаются курортные районы Тель-Авива и Герцлии. На половине пути между ними завершено возведение жилого комплекса, состоящего из двух высотных 12 и 13 этажных зданий, соединенных непрерывной дугой зданий, с полным набором сервисных и оздоровительных заведений. В комплексе, готовом для немедленного вселения, десятки элитных 4 и 5 комнатных квартир и апартаментов. "Башни" сияют на солнце радужно окрашенными балконами, а единое огромное лобби комплекса изобилует предметами роскоши, модными дизайнерскими изысками, интерьерами и оборудованием.

На правах рекламы.