x
channel 9
Фото:ZMAN.com

Почем нынче жить в своем доме?

Лучшее вложение в недвижимость в прошлом году – покупка жилья в Кармиэле.

Стоимость квартиры в этом северном городе выросла больше всего – на 21%. А самое худшее использование недвижимости – аренда квартиры в Рамат а-Шароне: стоимость аренды здесь самая высокая в стране, даже выше, чем в Тель-Авиве.

Если в апреле 2012 квадратный метр в Кармиэле стоил 6 952 шекеля, то в этом году он дошел до отметки в 8 399 шекелей за метр. Трехкомнатная квартира в этом городе обойдется в среднем в 655 тысяч шекелей, четырехкомнатная – 924 тысячи, и пятикомнатная - 1.13 миллиона шекелей.

Не только в Кармиэле резко выросла стоимость недвижимости. Из 31 города, которые исследовало издание «The Marker», стоимость квартир выросла в 28 из них, от 2% до 21%.

Только два города записали в актив снижение цен на жилье: Раанана и Акко. В Тверии по сравнению с предыдущим годом изменений не произошло.

На втором месте после Кармиэля по росту цен – Хайфа, там они поднялись в среднем на 12%, 8 565 шекелей за метр. Трехкомнатная квартира там стоит 748 тысяч шекелей, четырехкомнатная – 1,055 миллиона, а пятикомнатная – 1,29 миллиона.

На третьем – Ход а-Шарон и Нагария: рост цен на 11%. В Нагарии за год стоимость квадратного метра выросла с 8 159 до 9 036 шекелей.
Трехкомнатная в Нагарии – 705 000
Четырехкомнатная – 994 000
Пятикомнатная – 1.2 миллиона шекелей

После переезда новоизбранного депутата Кнессета Ицика Шмули в Лод и после того, как группа молодежи решила перебраться туда, чтобы улучшить качество жизни в городе, там резко подскочили цены на квартиры – на 10%
Квадратный метр теперь стоит 8 477 шекелей
Трехкомнатная – 661 000
Четырехкомнатная – 932 000
Пятикомнатная – 1.14 миллиона шекелей

Раанана стала городом в котором цены на недвижимость упали на 3%.
Квадратный метр теперь стоит 16 246 шекелей
Трехкомнатная – 1 267 000
Четырехкомнатная – 1 790 000
Пятикомнатная – 2.19 миллиона шекелей

Акко – цены снизились на 2%.
Квадратный метр теперь стоит 6 077 шекелей
Трехкомнатная – 552 000
Четырехкомнатная – 736 000
Пятикомнатная – 903 000 шекелей – примерная стоимость двухкомнатной квартиры в Раанане.

Тель-Авив неожиданно утратил позиции лидера по стоимости аренды квартиры. Теперь самые дорогие квартиры на съем в Рамат а-Шароне, где четырехкомнатная квартира обойдется арендатору в 6 296 шекелей.
В пятерку самых дорогих городов для аренды квартиры, где съем четырехкомнатной квартиры обойдется более, чем в 5тысяч шекелей в месяц, входят Тель-Авив, Гиватаим, Рамат-Ган, Герцлия и Раанана, где даже трехкомнатная квартира стоит более 4 тысяч шекелей в месяц.