По плану, разработанному архитектурной компанией Гиоры Ротмана, комплекс дельфинария с по сей день существующим в нем ночным клубом «Клара» (в прошлом «Дольфи»), будет снесен, на его месте разобьют парк. Таким образом этот участок соединит пляжи Тель-Авива с зеленой зоной, которая тянется вдоль набережной по южному Тель-Авиву до Яффо.

Проект включает 28-этажную гостиницу и жилые дома от 28 до 7 этажей (общей площадью 50 тысяч кв. метров). В них построят 450 гостиничных номеров и 250 квартир. 20 процентов квартир будут малогабаритными — менее 75 кв. метров.

Дельфинарий построили в 1981 году, и тогда местная пресса окрестила его «израильским диснейлендом». Главной достопримечательностью его были дельфины. Но уже через год морские животные перестали выступать и стало известно, что хозяин комплекса плохо с ними обращается.

В 1985 году Дельфинарий купил немецкий бизнесмен, который устроил в нем банкетный зал, кинотеатр и ночной клуб с дискотекой "Дольфи". Комплекс мог стать популярнейшим центром развлечений в районе тель-авивского променада, но судьба распорядилась по-другому.

1 июня 2001 года завербованный ХАМАСом террорист-самоубийца взорвал себя у входа в дискотеку «Дольфи», унеся жизни 21 подростка (почти все — репатрианты из бывшего СССР и туристы из Украины) и искалечив 132.

В 2003 году мэрия Тель-Авива-Яффо обменяла на участок Дельфинария землю в другом конце набережной Герберт Самюэль.