В то время как растущий дефицит жилья и логика требуют строительства по большей части небольших квартир, выясняется, что 96% построенных в Израиле в прошлом году единиц жилья составляют квартиры, состоящие из 4, 5 и 6 комнат. Более того, количество последних превышает в строящихся домах число 4-комнатных квартир, которые считались стандартными в недавнем прошлом израильского рынка недвижимости.

Дефицит небольших квартир и снижение объемов строительства 3-комнатных квартир противоречит решениям правительства и рекомендациям комиссии Трахтенберга, опубликованным два года назад. "Размер квартир является параметром, который может существенно повлиять на их конечную цену", - говорится в этих рекомендациях. Речь идет о квартирах площадью до 85 кв. м.

Вышедший в мае 2011 года циркуляр Министерства внутренних дел рекомендовал местным плановым органам добиться того, чтобы небольшие квартиры составляли около 20% от строящихся. Тем не менее в 2012 году только 866 небольших квартир были утверждены национальными комиссиями по жилищному строительству, что составляет лишь 6% из общего количества 13,7 тыс. утвержденных единиц жилья.

Как пишет 29 сентября экономическое издание "Калькалист" на снове анализа данных Центрального статистического бюро, в 2011 году началось строительство около 3000 3-комнатных квартир, что составляет около 6,5% всех начавшихся возводиться единиц жилья. В 2012 году их количество упало на 45% (1650 квартир), составив около 4% всех начавшихся строиться единиц жилья. В течение первой половины 2013 года начато возведение 584 3-комнатных квартир - лишь 2,8% всего строящегося жилья.