Государственная компания "Амидар" объявила недавно тендер на покупку 35 квартир из фонда социального жилья. Открытый тендер. Его может выиграть любой, кто предложит наиболее высокую цену. И это несмотря на то, что вступивший в силу в августе этого года Закон о социальном жилье предусматривает продажу квартир исключительно самим жильцам, имеющим право на социальное жилье, причем с определенным стажем проживания в квартире.

Более того, в соответствии с этим Законом жильцам, желающим выкупить квартиру (и имеющим на это право в соответствии с критериями) обязаны предоставить существенную скидку — до 90% от рыночной стоимости.

Конкурс, объявленный "Амидаром", начался несколько дней назад и должен закончиться 18 декабря. Среди 35 единиц жилья, выставленных на продажу, есть квартиры, расположенные в районах повышенного спроса, где очередь на получение социального жилья еще выше, чем в целом по стране. Продаются квартиры в Раанане, Герцлии, Гиват Шмуэле, Лоде, и есть даже две совершенно новые квартиры в Гиватаиме.

В последнее время фонд социального жилья в Израиле сократился до небывало низких размеров, и сегодня, впервые за многие десятки лет, составляет менее 60 тысяч квартир. Это при том, что в очереди на получение жилья в Министерстве строительства числятся 2400 семей. (Не учитывая 27 тысяч репатриантов, ожидающих своей очереди в списках Министерства абсорбции — прим. Переводчика.)

В соответствии с Законом о социальном жилье, все деньги от продажи квартир должны поступать в специальный фонд, и предназначаются они исключительно на покупку других квартир под социальное жилье. Однако, по официальным данным Минстроя, с момента вступления закона в силу было продано около 1800 единиц жилья, тогда как приобретено пока только 3 (три!) квартиры.

В ответ на запрос газеты Themarker о предыдущих, до проведения нынешнего тендера, распродажах, в процессе которых социальные квартиры продавались кому-то, кроме самих жильцов, из "Амидара" сообщили, что на данный момент 85 квартир в разных районах продано покупателям на открытом рынке по рыночной цене. В ответе "Амидара" подчеркивается, что они целиком и полностью согласовывают свои действия с Министерством строительства, и что в абсолютном большинстве случаев речь идет о квартирах, не пригодных к проживанию, — таких, в которые нецелесообразно вкладывать средства.

Политика "только продаем"

И тем не менее по крайней мере две из выставленных на продажу квартир — абсолютно новые. Их построили совсем недавно в рамках программы "пинуй-бинуй" (демонтируем-строим) на земле, до того момента принадлежавшей "Амидару". В зданиях, которые пошли под снос, проживали в основном жильцы социальных квартир. Теперь, когда компания получила от подрядчика новые квартиры в центре Гиватаима в свое полное распоряжение, она отнюдь не собирается возвращать их в общий фонд социального жилья. В "Амидаре" объяснили это тем, что речь идет о слишком дорогих квартирах, и на вырученные деньги можно будет приобрести несколько квартир поскромнее.

Рути Лави, активистке организации "Форум за социальное жилье", ответы компании "Амидар" не кажутся убедительными. "В любом случае речь идет о сокращении общего количества единиц социального жилья. Все эти квартиры были изъяты из фонда. Совершенно очевидно, что речь снова идет о политике "только продаем". Необходимо срочно провести внешнюю проверку действий Министерства строительства и "Амидара", чтобы понять, на что конкретно пошли деньги от всех проданных до сих пор квартир. Потому что мы уже были свидетелями того, как неизвестно куда пропали миллиарды шекелей".

Преступное нарушение закона

Депутат от партии "Мерец" Илан Гилон обратился вчера к юридическому советнику правительства, адвокату Иегуде Вайнштейну, с требованием в срочном порядке заморозить объявленный "Амидаром" тендер. В своем обращении депутат Гилон говорит, что "Совершенно не ясно, по какому праву "Амидар" позволяет себе продавать и сдавать квартиры, предназначенные под социальное жилье, тем, кому они не полагаются ни по каким критериям, основываясь на принципе "кто больше заплатит". При этом компания, чье предназначение — обеспечивать граждан социальным жильем, сокращает жилищный фонд, объясняя свои действия странными и неубедительными причинами".

Гилон также попросил юридического советника проверить, как реализуется Закон о социальном жилье в свете того, что после продажи более чем полутора тысяч квартир было приобретено всего две или три квартиры. Депутат Гилон утверждает, что "речь идет о явном нарушении 10-го пункта этого Закона, где говорится, что деньги, вырученные от продажи квартир, поступят в специальный фонд и будут потрачены исключительно на приобретение других квартир под социальное жилье".

Кроме ответа от "Амидара", который был процитирован выше, газета TheMarker получила также ответ от Министерства строительства. Там не отрицают, что "Амидар" согласовывал свои действия: "Компания "Амидар" действует по указанию Министерства строительства. Министерство предпринимает меры по оптимизации использования имеющегося фонда социального жилья и периодически выпускает распоряжения о продаже свободных квартир. Средства, вырученные от продажи квартир, используются исключительно на увеличение и обновление фонда жилья в соответствии с нуждами очередников".

Однако, вопреки информации, поступившей из "Амидара", в Минстрое утверждают, и даже отдельно это подчеркивают, что "все без исключения квартиры продаются только жильцам, имеющим на право на покупку!"

Оригинал публикации

Мнение авторов публикаций может не совпадать с мнением редакции сайта