Тысячи пенсионеров, матерей одиночек, инвалидов и других граждан, которые получают субсидии (в сумме нескольких сотен или даже тысяч шекелей) на съем жилья на свободном рынке вместо отсутствующего в Израиле социального жилья — обнаружили к праздникам, что им нечем платить за квартиру, так как субсидии не дошли. Об этом сообщает сайт Ynet. Конечно, у служащих министерства строительства тоже праздники, теща приезжает в гости, курица в духовке, новые туфли не куплены и так далее. Но когда представляешь себе, что люди делают покупки на праздник и проверяют банковский счет, а там дыра и нельзя снять ни копейки, так как за квартиру они заплатили, а деньги из министерства не пришли — это не смешно.

В принципе, этот небольшой инцидент только подчеркивает одну из проблем системы субсидий: человек полностью зависит от государства в каждый конкретный момент. Если в один прекрасный день он субсидии не получит (неважно по какой причине, иногда, как сейчас, по сугубо технической…), весь его бюджет и экономический баланс полетит в тартарары.

Поясним: существуют два варианта программ обеспечения жильем тех, кто не в состоянии купить или арендовать жилье по рыночным ценам. Первая – это государственное (т.н. социальное) жилье, то есть пожизненная субсидированная аренда квартир, владельцем которых является государство. Это то, что мы знаем как Амидаровские квартиры, или помним еще из СССР. Вторая программа, на которую почти полностью перешел Израиль – вспомогательное пособие, субсидии, которые получают от государства и которые призваны покрыть часть расходов на съем жилья в частном секторе. Речь идет о некотором проценте от квартплаты по договору. Считается, что таким образом человек сам решает, где он хочет жить, и это не мешает рынку жилья.

На деле, проблем у этой системы хоть отбавляй… Вот лишь несколько из них:

— Пособие всегда ниже рыночных цен на съем, и оно предоставляется лишь при предъявлении договора. Размер пособия не зафиксирован, поэтому всегда существует возможность, что его урежут, сократят или вовсе прекратят выдавать (или одноразово не успеют выдать, как произошло на прошлой неделе). Таким образом, система пособий не только не способствует ощущению уверенности в завтрашнем дне, а наоборот – люди находятся под постоянной угрозой потери пособия.

— Частный рынок съема квартир в Израиле практически недоступен для тех, кто не может предоставить дополнительные свидетельства о достатке либо об источниках дохода, кроме непосредственно арендной платы, а именно: гаранты, банковские гарантии, зарплатные ведомости (тлуш маскорет), залоги и прочее. Человек, не имеющий этих ресурсов (хотя в состоянии лишь оплатить месячную квартплату с помощью гос-ва), находится в уязвимом положении относительно других квартиросъемщиков, и ему трудно найти квартиру.

— Владельцы квартир предпочитают не сдавать жилье тем, кто имеет право на вспомогательное пособие. Как правило, это матери-одиночки, пенсионеры, новые репатрианты, инвалиды и так далее. Контингент, по мнению «балабайтов», ненадежный. Есть немало свидетельств об унижениях, которым подвергаются эти люди со стороны квартировладельцев, и об огромных усилиях, которые пришлось приложить для того, чтобы снять жилье — даже низкого качества и за повышенную квартплату.

— Система пособий заставляет получателя справляться с огромным количеством бюрократических требований, и если он на это неспособен (например, по причине пожилого возраста или незнания языка), его постигает немедленная кара – потеря пособия. Из опыта Форума за социальное жилье можно сказать, что жильцы в амидаровских квартирах страдают от бюрократии меньше и реже, и их положение даже в экстренных случаях лучше, чем у получателей пособия. Так происходит потому, что выселение жильцов из квартиры требует судебных решений и разбирательств, а потому поддается контролю – в отличие от немедленного и одностороннего решения о лишении пособия.

— Система пособий только способствует росту цен на жилье: повышая спрос на квартиры, государство не повышает предложение, так как новые квартиры не строятся. Кроме того, нам стало известно, что хозяева квартир зачастую намеренно повышают квартплату, если знают о субсидии, которую получает жилец.

— Постоянные переезды – удел тех, кто зависит от низкой квартплаты из-за размера пособий. Такая нестабильность отрицательно влияет на возможность сохранить постоянную работу, и особенно плохо сказывается на детях, которые не имеют стабильности. По исследованиям, частые переезды из одной дешевой квартиры в другую, а затем в еще более дешевый район и т.д., способствуют сохранению низкого социально-экономического статуса семьи и в будущем поколении. Другими словами, мы собственными руками «плодим нищету».

— Система пособий «освобождает» государство от необходимости найти более глобальное решение для неимущих слоев населения, но она еще и «освобождает» самого жильца от необходимости искать решение своим финансовым проблемам. Если мать одиночка, к примеру, зарабатывает более 7 тыс. шек. в месяц, она теряет пособие. А зачем ей это? Лучше работать по минимуму и получать от государства дотации. При этом та же женщина, проживающая в амидаровской квартире, имеет право зарабатывать столько, сколько у нее получится, не теряя квартиру. Таким образом у нее есть стимул работать и зарабатывать больше, чтобы улучшить финансовую ситуацию — свою и детей.

Источник:"РеЛевант"

Мнение авторов публикаций может не совпадать с мнением редакции сайта