Похоже, что израильтяне потеряли надежду на то, что цены на жилье могут когда-нибудь снизиться. По опросам общественного мнения среднестатистический гражданин нашей страны готов отдать за покупку квартиры в среднем 1.31 миллиона шекелей. Это рекордный показатель за последние 5 лет.

В июле принято подводить итоги полугодия по самым разным параметрам. Экономическое издание «Globes» вместе с институтом общественного мнения «Мутагим» решило выяснить, какие изменения произошли в психологии потенциального покупателя жилья в нашей стране. И если сегодня израильтяне спокойно относятся к стоимости квартиры в полтора миллиона, то еще в 2008 году они были готовы приобрести жилье «всего» за 878 тысяч шекелей.

Исследование было проведено среди 500 респондентов. Основной вывод, которые делают экономисты – израильтяне смирились с заоблачными ценами и не верят бесконечным обещаниям правительства снизить стоимость жилья.

53% опрошенных заявили, что готовы инвестировать в жилье от миллиона до полутора миллионов шекелей. 14% считают, что могут позволить себе купить квартиру стоимостью от полутора до двух миллионов шекелей.
Интересно, что процент тех, кто готов заплатить за жилье более 2 миллионов, значительно снизился: в 2008 году таких было 8%, в 2013 – только 3%.

Израильтяне продолжают искать большие квартиры. Наиболее ценятся 4-комнатные квартиры, их ищут 42% опрошенных. Вырос и спрос на 5-комнатные, их готовы приобрести 25% опрошенных, в то время как в прошлом полугодии их было 19%.

Также вырос спрос на 3-комнатные квартиры – 22% по сравнению с 20% в прошлом полугодии. Причем, именно в этом секторе наблюдаются наибольшие колебания: в декабре 2012 трехкомнатные квартиры предпочитал 31% израильтян, а в декабре 2011 – 26%.

А вот двухкомнатные квартиры ищут для жилья всего 4% участников опроса.

Согласно данным прошлых опросов, израильтяне предпочитают квартиры из вторых рук, а не новые от подрядчика. Правда, было отмечено и некоторое снижение однозначности предпочтений: в 2011 году квартиры из вторых рук хотели приобрести 62% потенциальных покупателей, а год назад – 54%. Сегодня предпочтения разделились поровну – 50% на 50%.

Авторы исследования отмечают, что, несмотря на колебания отдельных показателей, спрос на рынке жилья отличается стабильностью. Главное изменение– теперь израильтяне готовы выложить гораздо больше денег на покупку квартиры. Однако именно этот параметр вызывает и наибольшую озабоченность: похоже, что наши граждане потеряли доверие к правительству, которое постоянно обещает произвести какие-то действия для снижения цен на недвижимость, но видимых результатов это не приносит.