Малогабаритных квартир в Израиле становится меньше, а цены на них — выше
Больше всего на израильском рынке недвижимости повысились цены на небольшие трехкомнатные квартиры. Причина проста: ограниченный запас малогабаритных квартир, так как подрядчики в Израиле предпочитают строить большие 4–5-комнатные апартаменты.
В 2013 году средняя стоимость 3-комнатной квартиры составила 842 тысячи шекелей, что на 6% больше, чем в 2012-м, и на 55% больше, чем в 2008-м. Для сравнения: за период с 2012 по 2013 год 4-комнатные квартиры подорожали на 3,6%, а 5-комнатные на 1,2%. Так следует из последних данных Министерства строительства.
Несмотря на дефицит малогабаритного жилья в Израиле, объем его строительства не только не растет, но и наоборот, сокращается. Так, в 2013 году доля 3-комнатных квартир в новых строительных проектах составила всего 3,3%, тогда как доля 4-комнатных достигла 42%. Это даже меньше, чем в 2012-м, когда в новых проектах было запланировано 3,9% трехкомнатных квартир, а в 2011 году — 7,3%.
