"Наши продажи зашкаливают. Октябрьский план был перевыполнен еще до конца месяца — у нас чуть ли не очереди из клиентов стоят, лишних агентов нет, даже приходится отменять отпуска и работать до ночи. Из-за падения рубля люди массово стремятся заключить договоры долевого участия, лишь бы зафиксироваться в нынешних рублевых ценах", — заявила председатель совета директоров "Бест-Новостроя" Ирина Доброхотова. Ей вторит генеральный директор "Метриум Групп" Мария Литинецкая: "Ситуация такая же, как в первом, крымском, квартале этого года. Большинство покупателей воспринимают недвижимость как один из активов, который позволяет сохранить деньги".

Эти цитаты приводит РБК, описывая ситуацию на рынке московской недвижимости.

Причина резкого спроса кроется в падении рубля. Покупка недвижимости по фиксированной цене в этой ситуации выглядит как самый привлекательный способ спасти деньги от инфляции.

А вот на рынке вторичного жилья иная обстановка. Предложение значительно опережает спрос: почти на 17%. Рубль стремительно дешевеет. А так как цены на жилье определены в рублях, собственники квартир, приобретенных в виде инвестиций, опасаются, что долларовая стоимость недвижимости резко пойдет вниз.

Резко вырос и объем взятых ипотечных ссуд.

"Люди старались успеть впрыгнуть в последний вагон и взять ипотеку на прежних условиях; с 5 ноября ЦБ повышает ключевую ставку на 1,5 процентного пункта, до 9,5%, значит, ставки по ипотеке вырастут на 0,5–1%", — объясняет этот рост заместитель председателя правления Банка жилищного финансирования Игорь Жигунов.