x
channel 9
Фото: 9 Канал

Где муниципальный налог выше, а где ниже?

Опубликованный накануне отчет государственного контролера свидетельствует о том, что единый подход к взиманию муниципального налога ("арнона") в Израиле так и не выработан, а формула, по которой производится расчет, безнадежно устарела. Также как и система льгот и скидок.

Разница в сумме в разных населенных пунктах может отличаться в несколько раз — а в результате общая задолженность неуклонно растет. По данным 2012 года, суммарный долг граждан и частных предприятий, по тем или иным причинам не уплатившим муниципальный налог, равняется 27,5 млрд шекелей.

Анализ информации с сайтов недвижимости, проведенный порталом Ynet, показал, что величина "арноны" за трехкомнатную квартиру размером порядка 70 квадратных метров в разных концах страны может сильно отличаться. Муниципальный налог зависит от многих факторов — типа квартиры, размера, географического местоположения (вплоть до района) — и каждый город рассчитывает формулу по-своему. Есть более дорогие — с точки зрения земельного налога районы — и более дешевые.

Если говорить о крупных городах, то самая низкая "арнона" на сегодняшний день в Ришон ле-Ционе, в районе Неве Элияху. Муниципальный налог за год на трехкомнатную квартиру равняется там всего 1770 шекелям в год. А в дорогом районе Кармель Цфони в Хайфе налог на такую же квартиру — 6500 шекелей в год.

Разница в размере "арноны" в дорогих и дешевых районах Тель-Авива может доходить до 80%, а разница в стоимости квартир — порядка 280%.

Относительно низкая "арнона" в районе Джесси Коэн в Холоне — 1901 шекель в год, в районе Сэла в Нетании — 2103 шекеля в год, в районе Рова Бэт в Ашдоде — 2151 шекель в год, в районе Кибуц Галуйот в Хайфе — 2166 шекелей в год, в районе Атиква в Тель-Авиве — 2457 шекелей в год, в районе Шхунат Хей в Беэр-Шеве — 2675 шекелей в год и в районе Рамат Шикма в Рамат-Гане — 2707 шекелей в год.

Что же касается самой высокой "арноны", то на втором месте после Кармель Цфони в Хайфе находится Телавия в Иерусалиме — 5760 шекелей в год. Далее следует район Хадар ха-Мошавот в Петах-Тикве — 5552 шекеля в год, Рацуат ха-Мелонот в Нетании — 4689 шекелей в год, Рамат Эльханан в Бней-Браке — 4360 шекелей в год, Цафон Хадаш, южная часть в Тель-Авиве — 4360 шекелей в год, Рамот в Беэр-Шеве — 4144 шекеля в год, Центр в Рамат-Гане — 4.024 шекеля в год.

Трехкомнатные квартиры с арноной порядка 3000-3500 в год можно найти в Холоне, Ришон ле-Ционе и Бней-Браке. Анализ по районам в других городах еще не проводился.

comments powered by HyperComments