Эту историю, которая наверняка напугает любого, кто живет на съемной квартире, приводит экономическое издание Themarker. В 2009 году Янив Ласкер снял коттедж на улице Моше Сне в Нетании. Спустя три года, когда договор закончился, он нанял маляра, который вымыл и отштукатурил весь дом.

Однако владелец недвижимости Йосеф Тамир этим не удовлетворился. Он обналичил гарантийный чек на 83 тысячи шекелей, выданный ему арендатором как залог за возможные задолженности и поломки, но и этого владельцу показалось мало – он подал на Ласкера в суд, требуя дополнительной компенсации.

Тамир утверждал, что его недвижимому имуществу за время аренды нанесен ущерб в размере 40 тысяч шекелей, кроме этого он требовал 28 тысяч за нарушение условий съема и еще 15 тысяч – за задержку с выездом по окончании срока аренды.

Как заявлял истец, арендатор оставлял открытым чердак, и в дом залетали голуби, оставляя помет. В спальне без согласования с владельцем сломали стену, в результате чего на полу остались следы краски и трещины, через которые протекала вода.

Свидетельница со стороны истца, риэлтор, сдававшая дом после Ласкера, заявила, что недвижимость была в непригодном для аренды состоянии, и что новые арендаторы получили существенную скидку, поскольку были вынуждены перед въездом сделать ремонт.

Однако судья усмотрел в иске несоответствия, которые в итоге сложились в совершенно другую картину. Оказалось, что владелец – серийный "сутяга", зарабатывающий на судебных конфликтах со всеми своими арендаторами.

В частности, в деле фигурировала смета на починку всех указанных поломок, включая и те, что вообще не имели отношения к арендатору, на сумму в 21 тысячу шекелей, а вовсе не 40 тысяч.

Но и это не главное. Оказалось, что Тамир и до Ласкера судился с предыдущими арендаторами, и что характерно – из-за тех же самых поломок. И свидетельница-риэлтор давала те же самые показания. При этом владелец дома не чинил поломки, а в конце очередного срока аренды пытался отсудить у очередных жильцов десятки тысяч шекелей.

В 2005 году он подавал иск на сумму 140 тысяч шекелей против выехавших жильцов – однако суд обязал их выплатить всего лишь 1650 шекелей компенсации.

В 2009 году он подал в суд на очередную жиличку – все из-за тех же поломок и сырости. Смешнее всего то, что когда Ласкер в 2009 году занял коттедж, Тамир попросил его сфотографировать эти поломки для предыдущего суда. А через три года привлек к суду за те же поломки самого Ласкера.

"Большая часть ущерба, расписанного в данном иске, упоминается и в предыдущем иске в отношении прошлых жильцов", - констатировал судья.

Учитывая, что свидетельница оказалась явно заинтересованным лицом – поскольку она работала на истца, сдавая его недвижимость, а маляр, красивший дом по заказу Ласкера показал, что тот выехал вовремя, и дом был возвращен владельцу согласно условиям договора, судья отклонил иск, обязал владельца вернуть полученные по гарантийному чеку деньги и оплатить ответчику судебные издержки.