Рынки недвижимости многих развитых стран мира оживились в последние годы. Как и в Израиле, с ростом активности пришел и рост цен, что не остановило покупателей от инвестиций в эту область, говорится в исследовании компании MSCI.

Так, в 2014 году цены на жилье в Америке повысились на 11,5%. В Великобритании рост цен составил 17,9%, а в одном только Лондоне — в среднем 20%.

Однако эксперты MSCI утверждают, что ситуация, при которой люди набрасываются на рынок недвижимости, когда доход от последующей сдачи квартиры в аренду относительно невысок, может породить пузырь, который рано или поздно лопнет. Люди залезают в долги, чтобы скупать жилье даже в рискованных проектах, а это чревато печальными последствиями, предостерегают они.

Доход высчитывается из соотношения цены объекта с арендной платой. Чем выше цена, тем ниже доход, так как арендная плата растет медленнее, не говоря уже о сопряженных расходах на содержание квартиры или дома.