Рынок недвижимости ожидают непростые времена
Согласно оценкам специалистов, в апреле израильские банки выдали ипотечные ссуды на общую сумму 4,2-4,4 миллиарда шекелей.
Это меньше, чем в предыдущие месяцы, но совсем немало, учитывая то, что апрель был праздничным месяцем, отмечает Globes.
Для сравнения, в апреле прошлого года объем выданных ипотечных ссуд не превысил 4 миллиарда шекелей.
Спрос на ипотеку растет в последние месяцы и уже достиг рекордной отметки в марте, когда объем выданных ссуд составил 5,6 миллиарда шекелей.
Число желающих взять ссуду на покупку жилья увеличилось сразу же после того, как стало ясно, что программа 0% НДС Лапида более не актуальна. Спрос на ипотечные ссуды возрастает также на фоне публикаций о намерении нового министра финансов Моше Кахлона повысить налогообложение в сфере недвижимости.
В Минфине таким образом планируют ослабить инвесторов и вывести их с рынка, но скорее всего "зацепят" также покупателей первой квартиры.
В банках опасаются, что принятие новой программы может спровоцировать панику на рынке недвижимости и резко увеличить спрос, в то время как государство пока не в состоянии увеличить предложение.