Уже в следующем году власти Греции начнут распродавать принадлежащие стране острова, уверяют аналитики международной риелторской компании Knight Frank. Пока речь идет о 20 греческих островах, но условия возврата феноменальной суммы долга в 300 млрд евро могут вынудить Афины к расширению предложения по островам.

До недавнего времени правительство выставляло на продажу только отдельные объекты. До позапрошлого года неграждане Греции могли претендовать лишь на долгосрочную аренду острова.

Все изменилось после того, как наступил кризис.

Принадлежащие государству 6 тысяч островов в Эгейском, Ионическом, Адриатическом и Средиземном морях превратились в актив, продажа которого может помочь с выплатой долгов, пусть и по реструктуризированной схеме.

Товар, что и говорить, сладкий.

Очевидный плюс греческих островов: мягкий средиземноморский климат, постоянно хорошая погода. Правда, на свете много островов, где погода манит.

Очевидный минус: бюрократия. Аналитики просчитали, что для получения разрешения на покупку греческого острова инвестору потребуется 32 раза вступать в контакты с местной бюрократией.

Еще один минус: это как в известном анекдоте, что в городе N открылась классная баня, а раздевалка — через дорогу.

По греческим законам, все пляжи на территории страны принадлежат государству и являются общедоступными. Если вокруг общего пляжа находятся частные владения, то это проблема частных владельцев. Доставая кредитную карточку для покупки острова, помните, что к вам по морю в любой момент может прибыть "грека" — и этот "грека" может на законных основаниях "сунуть руку в реку". То есть в море. И ничего вы с ним не сделаете — закон.

Кроме того, греческое законодательство очень жестко ограничивает использование частных самолетов над морской поверхностью. Так что если у вас еще остались деньги на покупку вертолета или самолета, учитывайте, что вам все равно придется добираться на остров морем.

И снова — плюсы.

Если на рынок выбросят несколько сотен свободных островов, то цена дрогнет и пойдет вниз. Сегодня можно купить себе остров в Греции на сумму от 1 до 100 млн евро. С начала долгового кризиса цены снизились на 30%.

Спасибо тебе, кризис, стало легче с покупкой острова...

И опять-таки — плюсы. Все вышеуказанные минусы ничто по сравнению с возможностью небрежно бросить за завтраком: сосед слева — Джони Депп — купил себе остров в Эгейском море за 4,2 млн евро. Или за обедом: а вот там, видите, слева, Уоррен Баффет заплатил 15 млн евро за остров площадью 1,2 кв. км в Адриатическом море.

Или: эти русские, они покупают все гектарами, вот российский магнат Дмитрий Рыболовлев купил острова Скорпиос и Спарти в Ионическом море для дочери, 26-летней Екатерины Рыболовлевой, отдал 100 млн евро.